Nieuwe horizon verkennen door verhuur

/in /by

Nieuwe horizon verkennen door verhuur

Heb je altijd al gedroomd van een groots avontuur? Een echte ontdekkingsreis, wellicht naar het prachtige Scandinavië om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven, of een reis naar Zuid-Amerika om te proeven van diverse culinaire schatten.

Dromen over reizen is heerlijk, maar ze waarmaken kan een uitdaging zijn. Een adembenemende reis plannen vereist niet alleen inspiratie, maar ook financiële overwegingen. Misschien is het verstandig eerst wat extra inkomsten te genereren voordat je verder droomt.

Verhuren: een kansrijke mogelijkheid?

Het blijkt dat het boeken van je droomreis wat complexer is dan gedacht. Tussen alle ideeën over fantastische bestemmingen verliezen we soms de connectie met de realiteit. Echter, door te verhuren kun je maandelijks extra geld ontvangen om jouw avonturen te financieren. Je kunt je hele woning verhuren om een stabiel passief inkomen te genereren terwijl je op ontdekkingsreis bent, of slechts een deel van je huis, bijvoorbeeld een ongebruikte logeerkamer, verhuurt voor vertrek.

De band tussen huurder en verhuurder

Wanneer je zelf op reis bent en geen direct toezicht hebt op je huis, kunnen er zorgen ontstaan. Je bent bang dat onverantwoordelijke huurders schade veroorzaken of het huis veranderen in een feestparadijs waar drank op elk kleed en meubel wordt gemorst. Dit kan je voor onaangename verrassingen stellen.

Om dit te voorkomen is het belangrijk om bewust huurders te selecteren. Voer gesprekken met potentiële huurders, vraag om referenties en bewijs van inkomen om meer zekerheid te krijgen. Nog beter is het om iemand die je kent als huurder te regelen, iemand waarvan je weet dat deze op een verantwoordelijke manier met het huis omgaat en de huur op tijd betaalt.

Hulp van externe partijen

Het is mogelijk om een externe partij in te schakelen om de huurprijs van je woning te berekenen. Zij gebruiken het puntensysteem om de huurprijs vast te stellen en kunnen je helpen met een maximale huurprijs. Daarnaast kun je een energielabel voor je woning aanvragen. Een energielabel kun je als particulier goedkoop aanvragen en het maakt de woning voor een huurder aantrekkelijker. Daardoor kun je ook meer verdienen.

Dus, als je echt wilt genieten van avonturen in verre landen, of het nu de woestijnen in Afrika, de regenwouden in Zuid-Amerika of de bergen in Azië zijn, begin dan snel met sparen door een kamer of woning te verhuren. Zo kun je jouw droomreizen werkelijkheid laten worden.

De hulp inschakelen van specialisten

/in /by

De hulp inschakelen van specialisten

Je wil natuurlijk dat alles met je huis helemaal in orde is, aangezien dit ook de plek is waar je tot rust komt. Je werkt dag in dag uit en dit kan soms best zenuwslopend zijn. Het is daarom belangrijk dat je een plek hebt waar je goed kan ontspannen en je lichaam de rust kan geven, die het nodig heeft. Voor veel mensen is dit hun woning, aangezien je je hier vaak het meest op je gemak voelt. Toch kan je ook heel veel stress ervaren als er dingen mis zijn met je woning en daarom is het essentieel om goed voor je huis te blijven zorgen.

Na een lange dag

Na een lange dag op werk, wil je natuurlijk niets liever dan thuis op de bank ploffen en tot rust komen. Je bent de hele dag druk in de weer en dan is het wel belangrijk om te kunnen ontspannen, zodat je weer helemaal klaar bent voor de volgende drukke dag. Als je dit namelijk niet doet kan je hele vervelende gevolgen ervaren en dit wil je het liefst gewoon voorkomen. Zo kan je lichaam overspannen raken en kan je bijvoorbeeld extreme hoofdpijn of duizeligheid gaan ervaren. Dit is natuurlijk helemaal niet fijn en daarom moet je goed weten wanneer je je lichaam rust moet gunnen. Toch is dit best lastig als je bijvoorbeeld nog stress hebt over je woning en dan moet je dit gewoon zo snel mogelijk oplossen.

Stress over je woning

Je woning zorgt als het ware een beetje voor jou en zo biedt het jou een veilige omgeving om uit te rusten van de dag. Je voelt je hier het meest op je gemak en zo heb je een goede plek om te verblijven. Het is daarom belangrijk dat we ook goed voor ons huis blijven zorgen en deze het onderhoud geven die het nodig heeft. Je huis kan namelijk ook schade oplopen en het is natuurlijk helemaal niet fijn om je na een drukke dag hier ook nog eens zorgen over te maken. Daarom is het goed om je woning eens in de zoveel tijd na te lopen op eventuele schade. Op die manier ben je ook meteen op de hoogte van de staat van je woning en weet je precies wat er moet gebeuren.

Zelf oplossen of hulp inschakelen

Sommige dingen kan je best wel eenvoudig zelf oplossen of repareren. Dit zijn dan vooral kleine en eenvoudige klussen. Toch kan het voor sommige dingen het beste zijn om de hulp van professionals in te schakelen, zoals een elektricien delft. Een specialist kan je dan gemakkelijk helpen bij de klus en op die manier hoef je je zelf ook nergens zorgen over te maken. Denk maar aan het plaatsen van laadpalen delft of het vervangen van je meterkast. Je woning is dan ook weer in de beste staat en op die manier haal jij het beste uit je wooncomfort. 

Badkamerverbouwing op Budget: Haal het Meeste Uit Je Renovatie

/in /by

Badkamerverbouwing op Budget: Haal het Meeste Uit Je Renovatie

Een badkamerrenovatie kan een opwindend project zijn om je badkamer om te toveren tot een oase van ontspanning. Maar het idee van hoge kosten kan ontmoedigend zijn. Gelukkig hoeft een badkamerverbouwing niet altijd duur te zijn met een geberit up320. Met een doordachte planning en slimme keuzes kun je een prachtige badkamer creëren, zelfs op een budget. In dit artikel zullen we enkele waardevolle tips delen om het meeste uit je badkamerverbouwing op budget te halen.

Stel een Realistisch Budget op

Voordat je aan je badkamerverbouwing begint, is het essentieel om een realistisch budget op te stellen. Onderzoek de kosten van materialen, arbeid en eventuele extra’s die je wilt toevoegen. Houd rekening met onverwachte uitgaven en reserveer een buffer voor eventuele verrassingen tijdens het renovatieproces. Een duidelijk budget zal je helpen om gefocust te blijven op je doelen en te voorkomen dat je over je financiële grenzen gaat.

Doe Het Zelf (Indien Mogelijk)

Een geweldige manier om kosten te besparen bij een badkamerverbouwing is door zoveel mogelijk zelf te doen. Eenvoudige taken zoals het schilderen van muren, het verwijderen van oude tegels of het installeren van accessoires kun je vaak zelf doen met een beetje onderzoek en handigheid. Door zelfwerkzaamheid kun je de arbeidskosten verlagen en het gevoel van voldoening vergroten wanneer je het voltooide werk ziet.

Prioriteiten Stellen

Als je een beperkt budget hebt, is het belangrijk om je te richten op de essentiële elementen van je badkamerrenovatie. Stel prioriteiten en concentreer je op de aspecten die de grootste impact hebben. Bijvoorbeeld, als de badkamertegels versleten zijn, is het vervangen ervan waarschijnlijk belangrijker dan het installeren van luxe verlichting. Door je te richten op de belangrijkste verbeteringen, kun je je budget effectief besteden.

Opknappen in Plaats van Vervangen

In sommige gevallen is het niet nodig om alles in de badkamer volledig te vervangen. Met slimme opknapbeurten kun je een frisse uitstraling creëren zonder de bank te breken. Bijvoorbeeld, in plaats van het vervangen van de hele badkuip, kun je deze laten opknappen en opnieuw laten afwerken. Hetzelfde geldt voor kastdeuren, wastafels en douchewanden. Door bestaande elementen te hergebruiken of te herstellen, kun je aanzienlijk besparen op renovatiekosten.

Zoeken naar Budgetvriendelijke Materialen

Bij het selecteren van materialen voor je badkamer verbouwing is het mogelijk om budgetvriendelijke opties te vinden die er nog steeds stijlvol en duurzaam uitzien. Vergelijk prijzen en zoek naar kortingen, aanbiedingen of restpartijen bij bouwmarkten. Overweeg ook om te kijken naar gebruikte of gerecyclede materialen, zoals vintage tegels of hergebruikte kasten, die unieke charme kunnen toevoegen aan je badkamer tegen een lagere prijs.

Energie- en Waterbesparende Opties

Een duurzame badkamer kan ook een kostenefficiënte badkamer zijn. Overweeg het installeren van energie- en waterbesparende voorzieningen, zoals LED-verlichting, een waterbesparende douchekop en een energiezuinige ventilator. Deze investeringen kunnen op de lange termijn aanzienlijke besparingen opleveren op je energie- en waterrekeningen, waardoor je budget beter wordt beheerd.

Een badkamerverbouwing op budget is zeker mogelijk met de juiste planning en slimme keuzes. Stel een realistisch budget op, doe zoveel mogelijk zelf, focus op prioriteiten, knap op in plaats van te vervangen, zoek naar budgetvriendelijke materialen en overweeg energie- en waterbesparende opties. Door creatief te zijn en kostenbesparende benaderingen te omarmen, kun je een badkamer creëren die zowel betaalbaar als mooi is. Met een vernieuwde badkamer om van te genieten, kun je elke dag beginnen met een frisse start.

Investeren in Luyksgestel: Waarom deze opkomende vastgoedmarkt kansen biedt

/in /by

Investeren in Luyksgestel: Waarom deze opkomende vastgoedmarkt kansen biedt

Investeren in onroerend goed wordt over het algemeen gezien als een solide en winstgevende beleggingsstrategie met goede rendement mogelijkheden op lange termijn. In dit artikel wordt specifiek gekeken naar de opkomende vastgoedmarkt in de gemeente Luyksgestel en waarom investeren in deze gemeente veelbelovend is. Hierbij wordt inzicht gegeven in de aantrekkelijke aspecten van Luyksgestel als investeringsbestemming en waarom het de moeite waard is om hierin te investeren. 

Profiel van Luyksgestel als opkomende vastgoedmarkt

Luyksgestel is gelegen in de provincie Noord-Brabant. Het is een charmant dorpje met een groeiende bevolking en een bloeiende lokale economie. Door de toenemende interesse van zowel lokale als buitenlandse kopers en investeerders, ervaart Luyksgestel een stijgende vraag naar onroerend goed, wat resulteert in waardestijgingen en nieuwe ontwikkelingsprojecten. In vergelijking met nabijgelegen steden zoals Eindhoven en Tilburg, biedt Luyksgestel aantrekkelijke prijzen, een rustige omgeving en een sterke gemeenschap, waardoor het opvalt als een aantrekkelijke vastgoedmarkt.

Redenen om te investeren in Luyksgestel

Hieronder staan enkele redenen om te investeren in Luyksgestel op een rijtje gezet:

  • Het onroerend goed in Luyskgestel heeft historisch gezien een goede waardevastheid en met de huidige groeitrends in de regio wordt verwacht dat het potentieel voor waardegroei aanzienlijk is.
  • In vergelijking met naburige steden biedt Luyksgestel relatief betaalbare onroerend-prijzen, waardoor investeerders een aantrekkelijk rendement op hun investeringen kunnen behalen.
  • Vanwege de groeiende economie, de aantrekkelijke levensstijl en de nabijheid van stedelijke centra, is er een toenemende vraag naar zowel koop-als huurwoningen in Luyksgestel

Tips voor vastgoedinvesteringen in Luyksgestel

Werk samen met een ervaren lokale makelaar, zoals de makelaar Luyksgestel van Vosters Onroerend Goed BV. Deze is bekend met de markt in Luyksgestel waardoor er waardevol advies en begeleiding verkregen kan worden. Verken daarnaast verschillende soorten vastgoedinvesteringen die passen bij uw doelen en budget, zoals residentieel vastgoed voor verhuur, commercieel vastgoed voor bedrijfsdoeleinden of vakantiewoningen voor toeristische verhuur.

Wat moet je weten over de SVOH subsidie? 

/in /by
Read more

Alles voor in je huis

/in /by

Alles voor in je huis

Heb je net je eerste huis gekocht, dan heb je vast nagedacht over zaken als meubels. Ga je verhuizen en wil je alles opnieuw inrichten? Dan sta je mogelijk voor een dilemma. Want wat moet je allemaal kopen voor je nieuwe huis? In deze bijdrage geven we je meer informatie over waar je allemaal aan moet denken in je nieuwe huis. Zo heb je een lijst die je gemakkelijk kunt doorlopen bij het uitkiezen van nieuwe spullen.  Wanneer je al in een eigen (huur)huis hebt gewoond zul je waarschijnlijk al het een en ander meebrengen. Een aantal meubels, een stofzuiger en een koelkast hebben de meeste mensen die op zichzelf wonen namelijk wel. Heb je ook gedacht aan bijvoorbeeld warmtepompen? Ga je voor het eerst op jezelf wonen of trek je samen met een partner in? Dan zul je waarschijnlijk moeten beginnen met deze basisdingen. 

Wat heb je nodig in de hal?

Een lijst maken is het makkelijkst wanneer we dit doen per ruimte. We beginnen met de hal. Bij het binnenkomen van de hak zul je een aantal dingen nodig hebben. Denk bijvoorbeeld aan: een schoenenrek, een kleine tafel, een paraplubak, een bakje voor je sleutels en een deurmat. 

Wat heb je nodig in de woonkamer?

Van de hal komen we in de woonkamer. In de woonkamer wil je lekker kunnen zitten, gezellig kunnen eten of rustig televisie kunnen kijken. Om dit te realiseren is kun je de items kopen,  zoals comfortabele banken, stoelen, relaxfauteuils, schilderijen, een salontafel, planten, een televisie, een televisiemeubel, een warm vloerkleed, gordijnen, een klok en lampen.  Maar heb je ook gedacht aan airconditioning? 

Wat heb je nodig in je keuken?

In de keuken denk je waarschijnlijk aan een keukentafel, waar je fijn kunt dineren met je gezin, familie of vrienden. Een keuken beschikt over een afwasborstel, een broodrooster, een oven, schalen voor fruit, glazen, koffiebekers, een kookplaat, keukenscharen, een magnetron, mokken, onderzetters voor pannen, theedoeken, theepotten, een waterkoker en een zeepdispenser. 

Wat heb ik nodig in mijn badkamer en toilet?

De behoeften en voorkeuren voor badkamers en toiletten kunnen variëren afhankelijk van de persoon en het huishouden. Over het algemeen zijn er echter een aantal basisvoorzieningen die de meeste mensen graag in hun badkamer en toilet hebben. Een goed werkende toilet is natuurlijk essentieel, evenals een wastafel met opbergruimte voor toiletartikelen. Een douche en/of bad zijn ook gebruikelijk, afhankelijk van de beschikbare ruimte en persoonlijke voorkeur. Goede verlichting is belangrijk voor de veiligheid en sfeer, en voldoende ventilatie om vocht en geuren af te voeren is ook nodig. Handdoekrekken of haken en een afvalbak zijn handige toevoegingen, evenals een spiegel voor persoonlijke verzorging.

Wat heb ik nodig in de slaapkamer

Voor de slaapkamer kun je denken aan een bed, een dekbed, een overtrek voor het dekbed, hoeslakens, gordijnen, kussens, een nachtkastje, een spiegel en goede verlichting.  Deze lijst geeft een goed beeld van wat je allemaal nodig kunt hebben in een nieuw huis, maar natuurlijk zullen er altijd zaken zijn die je niet op deze lijst zult vinden. Denk dus goed zelf na en kijk naar je persoonlijke situatie wanneer je spullen gaat kopen voor je nieuwe huis. Vraag aan vrienden die al op zichzelf wonen wat zij allemaal in huis hebben. Ze kunnen je vast helpen!

Je tuin inrichten 

/in /by

Je tuin inrichten 

Tuinieren en het inrichten van je tuin kan een zeer ontspannende en plezierige activiteit zijn.  Er zijn talloze opties om uit te kiezen, afhankelijk van jouw persoonlijke smaak en budget. Bepaal van te voren de functie van je tuin en bijvoorbeeld welke tuinaccessoires je terug wilt zien. Wil je een plek om te ontspannen, een plek om te tuinieren, of wil je een combinatie van beide? De functie van je tuin bepaalt grotendeels hoe je deze gaat inrichten, zorg dus voor een goede indeling. Plaats een terras of zithoek op een plek waar je van de zon kunt genieten en waar je gemakkelijk kunt komen vanuit je huis. Je kunt van te voren een ruwe schets maken van de grootte en vorm van je tuin, dit kan je helpen bij het plannen van de lay-out en het kiezen van de juiste planten en bloemen. Hieronder enkele ideeën om je te helpen bij het inrichten zodat je van de zomer optimaal kunt genieten van je tuin.

Terrasmeubilair

Een comfortabele zitplaats is essentieel voor elke tuin, kies vooral voor een stijl die bij jou past. Er is tegenwoordig veel verkrijgbaar in elke prijsklasse. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een tuintafel van hout met bijpassende stoelen of bijvoorbeeld een stoere industriële set. Kies een stijl die bij jou past en hou daarbij rekening met het aantal mensen in je gezin en het aantal mensen dat je zou willen ontvangen. 

Plantenbakken

Plantenbakken zijn een geweldige manier om kleur en textuur toe te voegen aan jouw tuin. Je kunt kiezen voor traditionele klei- of terracotta potten of voor moderne en strakke plantenbakken van kunststof of metaal. Maak het onderhoudsvriendelijk: Overweeg bij het kiezen van planten en decoraties hoeveel onderhoud deze nodig hebben en hou rekening dat ze passen bij het klimaat, de bodem en de hoeveelheid zonlicht in je tuin. Je kunt ook kiezen voor een bepaald thema of kleurenschema om een ​​mooie samenhang te creëren. . Als je weinig tijd hebt om je tuin te onderhouden, kies dan voor planten die weinig verzorging nodig hebben en vermijd decoraties die veel onderhoud vergen.

Tuin ornamenten en decoraties

Van tuinbeelden tot fonteinen, er zijn veel ornamenten om uit te kiezen om je tuin te decoreren. Kies iets dat past bij de stijl van jouw tuin en wat je echt mooi vindt. Daarnaast zijn er tuindecoraties te koop die ervoor zorgen dat je tuin jouw persoonlijkheid weergeeft. 

Tuinieren boeken en workshops

Als je nieuw bent in de wereld van tuinieren, kan het handig zijn om een aantal boeken te lezen om meer te leren over het onderhoud van de tuin, planten en bloemen. En wanneer je echt serieus bent over tuinieren, kan het volgen van een workshop een geweldige manier zijn om nieuwe vaardigheden te leren en je kennis te vergroten. Hopelijk hebben deze ideeën je geïnspireerd om jouw tuin in te richten en te decoreren. Vergeet niet dat jouw persoonlijke smaak en stijl de belangrijkste factoren zijn bij het kiezen van tuin accessoires en het inrichten van jouw tuin.

Alles over de meterkast

/in /by

Alles over de meterkast

Iedere woning heeft een centrale plek in huis waar de meterkast zit en waar alle voorzieningen samenkomen. In een meterkast vind je zoal de elektriciteitsmeter en de watermeter. Daarnaast zit er in een meterkast ook een groepenkast. Een ander woord voor groepenkast is de stoppenkast. Wat is eigenlijk de functie van een groepenkast? En in welke situaties moet je een groepenkast bijvoorbeeld gaan vervangen? Een groepenkast samenstellen wordt vaak gedaan door een erkend en vakkundig bedrijf. Zij kunnen je adviseren en helpen bij de samenstelling van de groepenkast. In deze blog lees je meer over een groepenkast en wat je kunt doen om deze te vervangen in je eigen woning.

Groepenkast: wat is dat?

Een groepenkast is nodig voor de stroomvoorzieningen in het huis. Vanuit deze kast wordt er stroom naar alle apparaten in huis gestuurd. Wanneer er problemen zijn met de groepenkast kan er stroomstoring ontstaan. Het is zelfs mogelijk dat er brand ontstaat in de groepenkast. Een groepenkast is daarom een gevoelig onderdeel van de meterkast waar zeer voorzichtig mee omgegaan moet worden.

Kun je zelf een groepenkast vervangen?

Het is toegestaan om als huiseigenaar een groepenkast in de meterkast te vervangen. Echter wordt dit niet altijd aangeraden. Vanwege de kwetsbaarheid van een groepenkast en de potentiële gevaren die erbij komen kijken, zoals bijvoorbeeld een elektrische shock, is het verstandig om een professioneel bedrijf in te schakelen. Wanneer de groepenkast in je woning verouderd is kan het handig zijn om deze te laten vervangen. Dit komt doordat een verouderde groepenkast onveiliger is dan nieuwere groepenkasten. Daarnaast kan het zo zijn dat de groepenkast moet worden vervangen omdat je regelmatig te maken hebt met overbelasting. Het vervangen van een groepenkast vergt de nodige kennis en ervaring. Lees je daarom van tevoren goed in en schakel een erkend bedrijf in voor hulp.

Handige tips voor vacatures elektrotechniek

/in /by
Read more

Onmisbaar bij het ontwerpen van een woning 

/in /by

Onmisbaar bij het ontwerpen van een woning 

Waar denk jij het eerste over na bij het ontwerpen van een woning? De kans is zeer groot, dat dit niet de sloten op de voor- en achterdeur van het huis zijn. Huishoudens besteden doorgaans ontzettend veel tijd aan het indelen van de beschikbare ruimte, de keuze voor de raamdecoratie, de keuken en bijvoorbeeld de badkamer, enzovoorts. Het belang van een goed slot mag echter niet onderschat worden. Dat geldt niet alleen bij het ontwerpen van een woning, maar bijvoorbeeld ook voor de aanschaf van een nieuw huis. Hoe snel kijk jij naar de kwaliteit van het slot op de voordeur? Overigens is niet alleen de kwaliteit van het slot op de voor- en achterdeur van belang. Kijk ook naar de robuustheid van sloten op ramen en bijvoorbeeld op de schuttingdeur in de tuin. Het zijn factoren die helpen de kans op een inbraak in huis sterk te verkleinen. 

Tip: raadpleeg een slotenmaker in de buurt, wanneer je de bestaande sloten op een onlangs aangekochte woning te laten vervangen. Hoewel je dit zelf ook zou kunnen doen met de instructies die je op het internet vindt, vertrouwen veel huishoudens liever op de kwaliteit van een ervaren slotenmaker. 

Kwaliteit van sloten vaststellen met SKG 

Ken jij SKG al? Het is een afkorting van Stichting Kwaliteit Gevelbouw. Deze onafhankelijke partij helpt woningbezitters onder meer bij het vaststellen van de kwaliteit van een slot. Vaak blijkt dit behoorlijk lastig te zijn, wanneer je niet thuis bent in deze wereld. De stichting geeft sloten een beoordeling, waarbij het aantal sterren afhankelijk is van de weerstand die het slot biedt bij een inbraakpoging. Sloten krijgen in het meest gunstige geval een beoordeling van drie sterren. Vaak wordt bij nieuwbouwprojecten gekozen voor sloten met twee sterren. Aan de hand van de beoordeling van SKG stel je vast hoe robuust de bestaande sloten in het ontwerp van een woning zijn. Het helpt hierbij ook te kijken naar het aantal punten waar de deur een verbinding heeft met het kozijn. Des te groter dat aantal immers is, des te langer duurt het voordat een inbreker de deur opengebroken heeft. 

Kijk niet alleen naar de sloten in een woning 

Het is belangrijk te beseffen dat zelfs de sloten met een beoordeling van drie sterren van SKG een inbraak nooit volledig zullen voorkomen. Er is meer nodig dan een goed slot op de deur en het raam. Denk bij het ontwerp en inrichten van een huis bijvoorbeeld ook na over het gebruik van beveiligingscamera’s rond de woning en een alarmsysteem binnen het pand. Vaak bestaat een goede inbraakbeveiliging uit deze drie componenten (inclusief de sloten). 

Analyse van de beveiligingsrisico’s in je woning 

Is de woning onlangs opgeleverd? Raadpleeg een slotenmaker om in kaart te brengen welke risico’s er opgemerkt kunnen worden in de bestaande inbraakbeveiliging. Zeker wanneer er nog geen alarmsysteem gemonteerd is kan dit interessant zijn. Het helpt je het alarmsysteem aan te laten sluiten bij de risico’s die je thuis loopt.